Gepflegtes Drei-Familienhaus mit zusätzlichem Anbau (181qm) in ruhiger Seitenstrasse
Objektbeschreibung
Das Haus hat eine schöne Jugendstil-Fassade.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat einen abgeschlossenen Garten,
der ebenerdig von der Küche erreichbar ist.
Das Nebengebäude hat einen grossen Garten.
Die 3 Wohnungen im Haupthaus sind alle in einem guten Zustand .
Lage
Großes Grundstück ca. 600 qm.
Das MFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Nahversorgung ist fußläufig erreichbar.
Alle Buslinien sind in 500 Meter erreichbar.
Auf der Straße befinden sich immer freie Parkplätze.
Sonstiges
Das hintere Nebengebäude steht im Moment leer (181 qm).
Er hat sehr viel Potenzial.
Es wurde viele Jahre als Wohngebäude genutzt.
Man könnte noch 2 Wohnungen herstellen.Jede Etage hat ca. 90 qm.
Das EG hat einen eigenen Gartenzugang.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 389.000 |
| Käufercourtage | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 176 m2 |
| Nutzfläche | 181 m2 |
| Grundstücksfläche | 598 m2 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Einliegerwohnung | |
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr | 1914 |
| Verkaufsstatus | offen |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Objekt ist vermietet |
Energieausweis H
304.70 kWh/(a·m²)
Ausstattung
Alle drei Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren saniert.
Neue Fenster
Teilweise Fliesenboden
Für das Baujahr ein fast trockener Keller
Neue Gas Etagen Heizungen
Adresse
Burgstraße 100
42655 Solingen
Infrastruktur
| Autobahn | 5 km |
| Kindergarten | 0,50 km |
| Grundschule | 0,50 km |
| Realschule | 2 km |
| Gymnasium | 2 km |
Bilder
