Saniertes Mehrfamilienhaus mit etablierter Gastronomie in Solingen-Ohligs
Objektbeschreibung
Die 5 Wohnungen sind im laufe der letzten Jahre alle saniert und renoviert worden.
Alle Wohnungen sind wunderbar lichtdurchflutet,
da die Räume mehrere Fenster besitzen.
Die Italienische Gastronomie ist seit ca. 45 Jahren sehr erfolgreich.
Es gibt ca. 80 Sitzplätze (innen).
Die Küche ist qualitativ und zweckmäßig eingerichtet.
Es gibt viele großzügige Lageräume mit ausreichenden Kühlräumen.
Die Außengastronomie liegt sehr ruhig im Innenhof.
Lage
Zentrale Lage von Solingen-Ohligs.
Die Immobilie ist fußläufig zum Zentrum sowie dem ICE-Hauptbahnhof erreichbar.
Fußläufig erreichbar sind ebenfalls Schulen und Kindergärten
sowie die Naherholung Ohligser Heide und Hackhauser Wald.
Die Autobahn A3 ist in 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Alle Mieter sind seriös und langjährig.
Die wertige Gastro-Küche und die komplette sonstige Ausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 695.000 |
| Anzahl Freiplatz | 1 |
| Käufercourtage | 3,57 |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 494 m2 |
| Wohnfläche | 268 m2 |
| Nutzfläche | 226 m2 |
| Grundstücksfläche | 490 m2 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
| Baujahr | 1927 |
| Verkaufsstatus | offen |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Objekt ist vermietet |
Energieausweis D
199.40 kWh / (a·m²)
Ausstattung
Die 5 Wohnungen sind im laufe der letzten Jahre alle saniert und renoviert worden.
- Neue Fenster
- Neue Bäder
- Neue Böden
- Neue Elektrik
- Neue Gas Heizung
ca. 100 gebührenfreien Parkplätze stehen zur freien Verfügung
Infrastruktur
| Autobahn | 5 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Grundschule | 1 km |
| Realschule | 4 km |
| Gymnasium | 4 km |
| Zentrum | 0,50 km |
Bilder
