Objektnummer des Anbieters: YZ485

Beste Lage von SG - Ohligs,3 FH mit schönem Garten

    • Beste Lage von SG - Ohligs,3  FH  mit schönem Garten

      Aussenansicht

    • EG-Eingang

      EG-Eingang

    • EG-Wohnzimmer

      EG-Wohnzimmer

    • EG-Wohnzimmer-Terrasse

      EG-Wohnzimmer-Terrasse

    • EG-Wohnzimmmer2

      EG-Wohnzimmmer2

    • EG-Kinderzimmer

      EG-Kinderzimmer

    • EG-Schlafzimmer

      EG-Schlafzimmer

    • EG-Bad

      EG-Bad

    • EG-Gäste-WC

      EG-Gäste-WC

    • OG-Eingang

      OG-Eingang

    • OG-Küche

      OG-Küche

    • OG-Balkontüre-Essecke-Küche

      OG-Balkontüre-Essecke-Küche

    • OG-Wohnzimmer

      OG-Wohnzimmer

    • OG-Kinderzimmer

      OG-Kinderzimmer

    • OG-Essecke

      OG-Essecke

    • OG-Schlafzimmer

      OG-Schlafzimmer

    • OG-Bad

      OG-Bad

    • OG-Gäste-WC

      OG-Gäste-WC

    • DG-Aufgang

      DG-Aufgang

    • DG-Diele

      DG-Diele

    • DG-Küche

      DG-Küche

    • DG-Gästezimmer Kinderzimmer

      DG-Gästezimmer Kinderzimmer

    • DG-Schlafzimmer

      DG-Schlafzimmer

    • DG-Wohnzimmer-Balkon

      DG-Wohnzimmer-Balkon

    • DG-Bad

      DG-Bad

    • Elektrik

      Elektrik

    • Keller

      Keller

    • Keller-Heizung

      Keller-Heizung

    • Garten

      Garten

    • Rückseite Garten

      Rückseite Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000
Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 252 m2
Nutzfläche 40 m2
Grundstücksfläche 508 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 9
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1958
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab sofort

Energieausweis

G

Energieverbrauchskennwert
199.14
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweis Art
Verbrauch
Gültig bis
2029-08-07
Energieverbrauchskennwert
199.14 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat- TV

Die obere Wohnung hat einen schönen Balkon.
Betontreppen mit Naturstein.
Öl- Heizung (1999). ( Der neue Gasanschluß liegt schon im Keller)
Große Garage mit Vorplatz.
Die drei hellen Wohnungen sind zweckmäßig aufgeteilt.

Objektbeschreibung

Das MFH wurde 1958 in Massivbauweise gebaut.
Das MFH befindet sich auf einem schönen, großem Grundstück mit 508 qm.
Die drei hellen Wohnungen sind zweckmäßig aufgeteilt.

Lage

Sehr ruhige, trotzdem zentrale Lage.
Alles fußläufig zu erreichen, sogar der Hbf.
Das MFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstiges

Der Keller wurde gerade komplett fachlich neu saniert.
Im Keller befinden sich große Nutzflächen.
Leider sind die Wohnungen in den letzten ca. 35 Jahren nicht saniert worden.

Grundrisse werden nachgereicht.

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